在房贷放款前，千万不要泄露个人信息、增加其他债务或签署购房合同。这是因为在贷款未放款之前，银行或贷款机构并未对个人信用进行确切评估和批准，因此泄露个人信息可能导致身份或其他安全风险。同时，增加其他债务可能会影响贷款申请的审批结果，增加债务负担也会对个人经济状况产生负面影响。此外，在签署购房合同之前，应等待房贷放款正式确认，以确保贷款能够顺利到账。如果提前签署购房合同，可能会面临无法获得贷款或者违约的风险。因此，在房贷放款之前，务必保护个人信息安全，不增加其他债务，并谨慎处理购房合同的问题，以确保贷款申请的成功和房屋购买的顺利进行。

房贷没放款前千万不要做的4件事

在房贷审核通过但房款还没有下来的时候，如果借款人在这个时间段内申请了大额度信贷，银行方面通过流水就会觉得你的经济状况比较紧张，还款能力欠缺，处于风控方面的考虑，很有可能会拒绝放贷。

如果你为他人作为担保，那么担保的数额是会在你的个人征信报告中体现的，这也会被看成是担保人的负债。银行方面在房款前会对用户的债务问题非常关心，如果负债过多，会严重影响房贷的审批，甚至会直接导致房贷无法通过审批。

我们都知道贷款逾期会记入征信系统，并且在初审通过之后，银行会再一次查询借款人的征信情况。如果在这个时候征信出现问题，例如贷款、信用卡、花呗等逾期，也会影响贷款的最终审批。

如果房贷的申请人在房贷下款前更换工作，那么借款人的收入就会受到影响，同时更换工作也会导致社保和公积金断缴。一旦出现了这种问题，也就意味着用户的收入来源已经受到影响了，也会对房贷房款造型影响。