不宜买房的专家建议基于以下几点原因：首先，房价过高导致购房成本增加，对于大多数普通家庭而言，购房压力巨大。其次，当前经济不确定性增加，全球经济形势动荡不安，投资房产的风险也相应增加。再者，的调控政策不断加强，房地产的规范化程度提高，买房的门槛也随之提高。综上所述，未来三年不宜买房是专家的建议。

专家建议未来三年不宜买房

1、高房价

某些城市的房价已经高得难以承受。如果你在高房价城市购买房屋，可能需要花费巨额资金，并且长期的贷款利息和房屋维修等成本也很高。

2、政策调控

对房地产实施的政策调控，如抑制投机行为、控制房价上涨等，在一定程度上影响了购房者的积极性。如果政策调控幅度加大，将会进一步抑制房价上涨，从而导致房价下跌。

3、经济形势

近年来，全球范围内经济形势不稳定，国内经济增长也放缓。在这样的环境下，购房者可能会面临失业、收入下降等风险，从而导致购房负担加重。

以上就是专家建议未来三年不宜买房的原因，但是需要看到，未来的经济、政策等因素都难以预测。同时，在某些地区，由于稀缺性等因素的影响，房价可能会持续上涨。因此，是否要购买房屋，需要根据自己的实际情况进行考虑和把握。如果您购房，可以选择适当时机和合适的方式，减少风险，获得更好的回报。